金鑽商圈近距離邂逅　第四季標售地值得期待

高市府地政處訂於99年12月15日辦理今年第4 季開發區土地標售，計13標14筆優質建地，合計總底價約5億3千萬元，其中鄰近捷運巨蛋站之第59期重劃區及第64期重劃區地的6標7筆土地，由於地理位置絕佳及物件之稀少性，勢必再掀搶購熱潮。

高市府地政處長謝福來表示，捷運巨蛋站周邊商圈土地為投資者最愛，由於鄰近可標售抵費地僅剩新莊一路與立中路間第59期重劃區及第64期重劃區， 上一季地政處甫推出該重劃區3筆土地，即引發搶購，本季乘勢再推出該2期重劃區6標7筆土地，由於地理位置絕佳及物件之稀少性，勢必再掀搶購熱潮。

第59期市地重劃區僅餘最後的2筆最精華抵費地，最具代表性的 1筆土地位40米博愛三路上，寬約21.5公尺，深約33公尺，面積約214坪，面微笑公園與文自路，往南二、三百公尺可到達漢神百貨、巨蛋及捷運站，為 規劃作為金店面的最佳選擇，同時又為公園景觀第一排，土地價值不容忽視，另一筆位文康路，距至真路約100公尺，地形方整、區位佳。

處長謝福來說，另外，第64期重劃區推出2筆1標面新莊一路住五土地，漢神百貨及巨蛋就在對面，步行2、3分鐘即可到達，為區內最靠近商圈的優質 建地，具增值潛力，1筆位文直路，經至真路、文上路可達新莊一路，除享有商圈的便捷外，亦保有住家的寧靜，另尚推出2筆面積較小土地；第67期推出2筆位 於右昌街143巷92弄及1筆位右昌一巷183弄土地，鄰海軍官校及兒童遊戲場，轉個彎可達右昌街。

謝福來並說，高雄大學及翠屏國中區段徵收區，也因公共設施完善、益群橋通車及縣市合併在即，利多不斷，土地價值逐漸向上提升，詢問度高，本季在翠 屏國中區段徵收區推出1筆約580坪住三土地，位翠屏國中旁，斜對後勁溪，地形方整，可規劃為休閒小豪宅；高雄大學區段徵收區推出位大學東路2筆土地，1 筆面高雄大學景觀第一排，1筆土地鄰援中路。

另外，大坪頂5號道路區段徵收區位於高鳳路東側，未來經區內孔宅六街可接10號道路連接至大寮，交通便利，本季推出1筆面孔宅六街商業用地，土地方整，利於規劃透天店面。

地政處第4季土地標售作業業於99年11月26日公告，投資大眾自11月29日起可前往該處第五科索取標售海報及標單，或直接上網高雄房地產億年 旺網站查詢下載相關資料，在期限前投標，地政處另有提供線上看地服務功能，請多利用。洽詢專線：3373451或3314942，網 址：http://landp.kcg.gov.tw或http://eland.kcg.gov.tw 。